{"id":5333,"date":"2024-08-14T16:44:41","date_gmt":"2024-08-14T16:44:41","guid":{"rendered":"https:\/\/fasthypo.ch\/hypotheque-saron-le-guide-ultime-de-lacheteur-de-maison\/"},"modified":"2024-08-29T14:58:56","modified_gmt":"2024-08-29T14:58:56","slug":"hypotheque-saron-le-guide-ultime-de-lacheteur-de-maison","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/fasthypo.ch\/fr\/hypotheque-saron-le-guide-ultime-de-lacheteur-de-maison\/","title":{"rendered":"Hypoth\u00e8que Saron : le guide ultime de l’acheteur de maison"},"content":{"rendered":"\n

Dans le monde complexe des hypoth\u00e8ques suisses, le choix du mod\u00e8le de taux d’int\u00e9r\u00eat est crucial. L’hypoth\u00e8que SARON (Swiss Average Rate Overnight) s’est impos\u00e9e comme un choix populaire parmi les acheteurs suisses, rempla\u00e7ant le LIBOR (London Interbank Offered Rate)<\/a> apr\u00e8s son retrait progressif. <\/p>\n\n

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Qu’est-ce que SARON ?<\/h2>\n\n

SARON est l’abr\u00e9viation de Swiss Average Rate Overnight (taux moyen suisse au jour le jour)<\/strong>.\nIl s’agit d’un taux d’int\u00e9r\u00eat calcul\u00e9 quotidiennement sur la base des transactions effectives sur le march\u00e9 mon\u00e9taire suisse.\nIntroduit par la SIX Swiss Exchange en 2009, SARON s’est impos\u00e9 comme une r\u00e9f\u00e9rence fiable et transparente, notamment apr\u00e8s l’abandon du LIBOR en 2021. <\/p>\n\n

Comment le SARON est-il calcul\u00e9 ?<\/h3>\n\n

Le SARON est bas\u00e9 sur les transactions et les cotations sur le march\u00e9 suisse des pensions, o\u00f9 les banques se pr\u00eatent de l’argent \u00e0 court terme.\nLe taux refl\u00e8te le taux d’int\u00e9r\u00eat moyen pour les pr\u00eats garantis au jour le jour.\nContrairement au LIBOR, qui \u00e9tait bas\u00e9 sur des estimations des banques, le SARON est bas\u00e9 sur des transactions r\u00e9elles, ce qui le rend plus r\u00e9sistant \u00e0 la manipulation et refl\u00e8te mieux les conditions du march\u00e9. <\/p>\n\n

Pourquoi le SARON a-t-il remplac\u00e9 le LIBOR ?<\/h3>\n\n

Le scandale du LIBOR<\/a><\/span> o\u00f9 les banques manipulaient les taux pour en tirer profit, a entra\u00een\u00e9 sa chute. SARON a \u00e9t\u00e9 choisi pour le remplacer en Suisse en raison de sa transparence, de sa robustesse et de son alignement sur le syst\u00e8me financier suisse. La transition entre le LIBOR et SARON s’est faite sans heurts, la plupart des institutions financi\u00e8res suisses adoptant pleinement les produits bas\u00e9s sur SARON. <\/p>\n\n

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Comment fonctionne une hypoth\u00e8que SARON ?<\/h2>\n\n

Un pr\u00eat hypoth\u00e9caire SARON est un type de pr\u00eat hypoth\u00e9caire \u00e0 taux variable dont le taux d’int\u00e9r\u00eat est li\u00e9 au taux SARON.\nLes int\u00e9r\u00eats sont recalcul\u00e9s p\u00e9riodiquement, g\u00e9n\u00e9ralement tous les trois mois, sur la base du taux SARON en vigueur, major\u00e9 d’une marge fixe fix\u00e9e par le pr\u00eateur.\nCela signifie que vos paiements hypoth\u00e9caires peuvent varier en fonction de l’\u00e9volution du taux SARON. <\/p>\n\n

Principales caract\u00e9ristiques d’une hypoth\u00e8que SARON<\/h3>\n\n